Долг крупнейшего застройщика России ГК “Мортон” будет выплачивать новый владелец

Крупнейший акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев купил доли президента группы компаний “Мортон” Александра Ручьева и других акционеров.

С. Гордеев возьмет на себя обязательства по выплате долга ГК “Мортон”, который, по словам Ручьева, составляет “около 22–24 млрд руб.”. Для сравнения, в начале 2015 года долговая нагрузка группы была в 1,5 раза меньше и составляла около 15 млрд руб., однако впоследствии выросла за счет покупки новых площадок под строительство.

“Мортон” продолжит развиваться как самостоятельный бренд, не объединяясь с бизнесом ГК “ПИК”, подчеркивают участники сделки. “Никакого конфликта интересов не создается. Я приобретаю актив в личных интересах, на собственные средства и намерен развивать компанию как самостоятельный бренд с собственной стратегией”, – объяснил С. Гордеев.

В то же время Ручьев в течение переходного периода останется в ГК “Мортон” и продолжит принимать активное участие в ее управлении. Продолжительность этого срока будет зависеть от решения Гордеева, уточнил РБК сам Ручьев.

Группа ПИК ввела в 2015 году 665 тыс. кв. м жилья, заняв третье место среди крупнейших застройщиков России, по версии INFOLine. Занявший первое место “Мортон” построил 947 тыс. кв. м. С учетом того что в прошлом году в Москве и Подмосковье, где работают компании, было введено 11,7 млн кв. м, их совокупная доля на рынке составила 13,7%. При этом в целом по России, где в 2015 году было построено 49,5 млн кв. м жилья индустриальным способом, доля компаний составила не более 3%.

С января по август 2016 года “Мортон” ввел в эксплуатацию только 434 тыс. кв. м жилья. Однако общий объем ввода до конца года должен достичь примерно 1 млн кв. м, обещает Ручьев. При этом объем продаж “Мортона”, как ожидается, существенно возрастет. Если по итогам 2015 года он составил 59,2 млрд руб., то в этом году должен составить 71 млрд руб. Всего с января по начало сентября 2016 года выручка компании составила 45,3 млрд руб., на 30,5% превысив аналогичный показатель того же периода прошлого года – 34,6 млрд руб. Среди крупнейших проектов группы – ЖК “Люберецкий”, микрорайоны “Путилково”, “Бутово Парк”, “Восточное Бутово” и “Новорижские кварталы”. Всего сегодня у компании в активной стадии строительства находятся 5,3 млн кв. м жилья в Москве и Подмосковье. При этом земельный банк компании позволяет построить 8 млн кв. м.

Теги:

• Красногорский район

Источник: РБК